هذه قصة شرائي في دبي، من زيارتي الأولى حتى اليوم الذي افتتحت فيه U810.
يونيو 2024
وصلت إلى دبي للمرة الأولى. تنقّلت بين الأحياء، ودخلت اجتماعاً لدى مطوّر كبير، وخرجت منه أكثر حيرة مما دخلت.
صيف 2024
تردّدت بين فيلا وتاون هاوس، وفي النهاية اخترت تاون هاوس عائلياً في Damac Riverside.
العقبات
رابط الدفع الخاص بالمطوّر لم يعمل. وحدة كنت قد حجزتها كادت تضيع. ووالداي قلقا من حجم الالتزام.
البنك وسلطة الضرائب
جمعت المستندات، وقدّمت النموذج 2513، وتعثّرت في فرع البنك. وفي سبتمبر مرّ التحويل أخيراً (انظروا دليل تحويل الأموال إلى دبي).
أكتوبر 2024
سُجّل الشراء في Oqood، سجلّ دائرة الأراضي والأملاك في دبي للعقارات قيد الإنشاء، وبعدها وصلني العقد بالبريد.
2025
اشتريت شقة ثانية. وحصلت على الإقامة الذهبية، بعد نحو أسبوعين ونصف في دبي من الفحوصات وبصمات الأصابع وبطاقة الهوية المحلية، وفتحت حساباً بنكياً محلياً. وفي أكتوبر استبدلت رخصة القيادة الإسرائيلية برخصة من دبي.
2026
افتتحت U810. أدركت أن القيمة الحقيقية لم تكن العقار نفسه، بل المسار: الفحوصات والتفاوض والتوقيع. وهذا ما أفعله اليوم لمستثمرين آخرين.
دليل آخر: شراء شقة على الخارطة في دبي: كيف تعمل خطة الدفع وما الذي يجب فحصه قبل التوقيع
دليل آخر: كم يكلّف شراء شقة في دبي: التكاليف الإضافية على السعر
دليل آخر: ما الصحيح وما غير الصحيح: أمور يسمعها الناس عن الشراء في دبي
دليل آخر: تحويل الأموال إلى دبي: كيف حوّلت من إسرائيل، وماذا طلب البنك، وأين تعثّر الأمر
دليل آخر: الإقامة الذهبية في دبي عن طريق عقار: من يستحقها، وكيف تسير العملية، وكم استغرقت معي
دليل آخر: رخصة القيادة في دبي: كيف استبدلت رخصتي الإسرائيلية دون اختبارات