הדמיה בלבד

DUBAILAND / GREENZ BY DANUBE / DLD 4430

בית פרטי בדובאי, אחוז אחד בחודש

קהילה סגורה של טאונהאוסים ווילות מרוהטים בלב דובאילנד, עם למעלה מ-50 מתקנים במתחם. מסירה בדצמבר 2029, לפי היזם.

לפרטים ולמצגת המלאה לנתוני הפרויקט

נשלח אליכם בוואטסאפ. ללא התחייבות.

1% לחודש תוכנית תשלומים
3-5 חדרי שינה + סלון-מטבח וחדר עוזרת, טאונהאוס או וילה
50+ מתקנים במתחם, לפי היזם
12/2029 מסירה משוערת, לפי היזם

הפרויקט בשלב שיווק מוקדם. תמהיל היחידות והמחירים משתנים, ואשלח את המצב העדכני.

המיקום

דובאילנד, ליד סיליקון אואזיס

אזור מגורים מבוסס בדרום מזרח דובאי, על צירי Emirates Road ו-Al Ain Road, בסמוך למרכז החינוך והטכנולוגיה של העיר. לפי היזם, הפרויקט ממוקם ב-Dubai International Academic City, סמוך לסיליקון אואזיס.

1 דקהEmirates Road
5 דקותקו המטרו הכחול המתוכנן
10 דקותSilicon Central Mall
11 דקותDubai Safari Park
15 דקותGlobal Village
17 דקותנמל התעופה DXB
18 דקותדאונטאון ובורג׳ חליפה
15 דקותDubai Creek Harbour

זמני הנסיעה לפי היזם.

הסביבה

אזור מבוסס, לא שכונה על הנייר

לפי היזם, באזור חיים כיום מעל 100,000 תושבים, ויש בו יותר מ-35 מרפאות ו-4 בתי חולים גדולים, יותר מ-120 מסעדות ובתי קפה, ו-6 מרכזי קניות גדולים. ב-Academic City הסמוכה פועלות 27 אוניברסיטאות בינלאומיות, ויש יותר מ-15 בתי ספר בטווח קצר.

מה מתוכנן

מרכז טכנולוגיה וקו מטרו כחול

לפי היזם, דובאי הקצתה 12.8 מיליארד דירהם למרכז טכנולוגיה בסיליקון אואזיס, שיכלול כ-6,500 חברות בתחומי בינה מלאכותית, רובוטיקה וטכנולוגיה מתקדמת, וצפוי לייצר יותר מ-70,000 משרות. קו המטרו הכחול המתוכנן יעבור כ-5 דקות מהפרויקט. שווה לעקוב אחרי התוכניות הרשמיות, ואשמח לעבור עליהן יחד.

מפת המרחקים מהפרויקט — מרחקים מהפרויקט, לפי חומרי היזם

תוכנית התשלומים

אחוז אחד בחודש

המבנה מדורג ופרוס על פני שנות הבנייה, במקום תשלומים גדולים בנקודות בודדות.

20%

בחתימה

תשלום ראשוני. החוזה מתקבל לאחריו.

בחתימה

אגרת רישום DLD, כמקובל בדובאי.

כל חודש

תשלום חודשי קבוע לאורך תקופת הבנייה.

יתרה

בקבלת המפתח

היתרה משולמת במסירה. ניתן גם באמצעות משכנתא מבנק מקומי.

המחירים, הרכב התשלומים והזמינות נקבעים על ידי היזם ומשתנים בין סוגי היחידות. אשלח לכם את מחירון היחידות העדכני בוואטסאפ.

סוגי היחידות

טאונהאוס או וילה, עם חדר עוזרת

לפי היזם, היחידות נמסרות מרוהטות במלואן בריהוט Dolce Vita, עם גינה פרטית, חניה צמודה וגינת שמיים על הגג.

3 חדרי שינה+ סלון-מטבח וחדר עוזרת, טאונהאוס

שלוש רמות: קומת קרקע עם סלון, פינת אוכל ומטבח, קומה ראשונה עם 3 חדרי השינה, וגג עם גינת שמיים.

תוכנית קומה של טאונהאוס עם 4 חדרי שינה ומעלית

4 חדרי שינה+ סלון-מטבח וחדר עוזרת, טאונהאוס עם מעלית פרטית

מעלית פנימית, חדר עוזרת וגינת שמיים בקומה העליונה. יש גם גרסת Premium.

5 חדרי שינה+ סלון-מטבח וחדר עוזרת, וילה עם מעלית פרטית

וילה צמודת קיר, ו-Signature Twin Villa עם תקרה בגובה כפול.

ריהוט מלא של Dolce Vita
מעלית פרטית בדגמי 4 ו-5 חדרי שינה
חדר רחצה צמוד לכל חדר שינה בדגמי 4 ו-5 חדרי שינה
מכשירי מטבח איטלקיים ממותגים
מדרגות מרחפות
מקלחת גשם ואמבטיה בחדר הרחצה הראשי

לפי היזם.

במתחם

למעלה מ-50 מתקנים

הקהילה תוכננה סביב ליבה אחת של פנאי, ספורט ובריאות, עם מסלול הליכה שמקיף את המתחם. לפי היזם.

3.75 ק"ממסלול ריצה סביב הקהילה

10מגרשי ספורט

20,000 רגל²חדר כושר ומרכז בריאות

20,000 רגל²מסחר ומסעדות

כל 30 דק׳שאטל לתחנת המטרו

לגונת חוף ובריכות
מועדון חוף
מסלול ריצה והליכה
מגרשי טניס ופאדל
מגרשי כדורסל וכדורגל
מרכז כושר וסטודיו
ספא, סאונה וג׳קוזי
בריכת שחייה מקורה
מרכז פנאי למשפחות
מגרשי משחקים לילדים
מסעדות ובתי קפה
מרכז מסחרי ומרפאות
מסגד בתוך הקהילה
שירות באגי פנימי
שירות שאטלים
גינות וחורשות

מה שאפשר לאמת

איך בודקים את הפרויקט לבד

כל פרויקט רשום בדובאי מקבל מספר פרויקט, חשבון נאמנות מפוקח, ודוח פיקוח בלתי תלוי. אפשר לבדוק הכל באתר רשות המקרקעין.

מספר פרויקט: 4430. זה המספר שמזהה את הפרויקט ברשות המקרקעין של דובאי, ואיתו אפשר לבדוק אותו בעצמכם.
היזם: לפי היזם, Danube Properties פועלת בדובאי משנת 1993 ונמנית עם היזמים הגדולים בעיר בהיקף המכירות.
מסירה: דצמבר 2029 לפי חומרי היזם.
חשבון נאמנות: כספי רוכשים בפרויקט רשום נכנסים לחשבון נאמנות מפוקח, והיזם מושך מהם לפי התקדמות הבנייה בפועל. פרטי החשבון מופיעים בעמוד הפרויקט באתר הרשות.