تصميم توضيحي فقط

DUBAILAND / GREENZ BY DANUBE / DLD 4430

منزل في دبي، واحد بالمئة شهرياً

مجتمع مسوّر من التاون هاوس والفلل المفروشة في قلب دبي لاند، مع أكثر من 50 مرفقاً داخل المجمّع. التسليم في ديسمبر 2029، بحسب المطوّر.

التفاصيل والكتيّب الكامل بيانات المشروع

يُرسل إليكم عبر واتساب. دون أي التزام.

1% شهرياً خطة الدفع
3-5 غرف نوم + صالة ومطبخ وغرفة خادمة، تاون هاوس أو فيلا
50+ مرفقاً في المجمّع، بحسب المطوّر
12/2029 التسليم المتوقع، بحسب المطوّر

المشروع في مرحلة تسويق مبكرة. تركيبة الوحدات والأسعار تتغيّر، وسأرسل لكم الوضع المحدّث.

الموقع

دبي لاند، بجوار واحة السيليكون

منطقة سكنية راسخة في جنوب شرق دبي، على محوري شارع الإمارات وشارع دبي العين، بجوار مجمّع التعليم والتكنولوجيا في المدينة. وبحسب المطوّر، يقع المشروع في مدينة دبي الأكاديمية العالمية، بالقرب من واحة دبي للسيليكون.

دقيقةشارع الإمارات
5 دقائقخط المترو الأزرق المخطط
10 دقائقسيليكون سنترال مول
11 دقيقةحديقة دبي سفاري
15 دقيقةالقرية العالمية
17 دقيقةمطار دبي الدولي
18 دقيقةوسط المدينة وبرج خليفة
15 دقيقةخور دبي

أوقات التنقل بحسب المطوّر.

المنطقة

منطقة قائمة، لا حيّ على الورق

بحسب المطوّر، يقطن المنطقة اليوم أكثر من 100,000 نسمة، وفيها أكثر من 35 عيادة و4 مستشفيات كبرى، وأكثر من 120 مطعماً ومقهى، وأكثر من 6 مراكز تسوّق كبرى. وتضم المدينة الأكاديمية المجاورة 27 جامعة دولية، مع أكثر من 15 مدرسة على مسافة قريبة.

ما هو مخطط

مركز تكنولوجي ومترو الخط الأزرق

بحسب المطوّر، خصّصت دبي 12.8 مليار درهم لمركز تكنولوجي في واحة السيليكون يضم نحو 6,500 شركة في مجالات الذكاء الاصطناعي والروبوتات والتكنولوجيا المتقدمة، ويُتوقع أن يوفّر أكثر من 70,000 وظيفة. وسيمرّ خط المترو الأزرق المخطط على بعد نحو 5 دقائق من المشروع. يستحق الأمر متابعة الخطط الرسمية، ويسعدني مراجعتها معكم.

خريطة المسافات من المشروع — المسافات من المشروع، بحسب مواد المطوّر

خطة الدفع

واحد بالمئة شهرياً

الهيكل موزّع على سنوات البناء، بدلاً من دفعات كبيرة عند نقاط محدودة.

20%

عند التوقيع

الدفعة الأولى، ويأتي العقد بعدها.

عند التوقيع

رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي، كما هو معتاد في دبي.

كل شهر

دفعة شهرية ثابتة طوال فترة البناء.

الرصيد

عند التسليم

يُدفع الرصيد عند التسليم. ويمكن أيضاً عبر تمويل من بنك محلي.

الأسعار وهيكل الدفع والتوافر يحدّدها المطوّر وتختلف بين أنواع الوحدات. سأرسل لكم قائمة الأسعار المحدّثة عبر واتساب.

أنواع الوحدات

تاون هاوس أو فيلا، مع غرفة خادمة

بحسب المطوّر، تُسلَّم الوحدات مفروشة بالكامل بأثاث Dolce Vita، مع حديقة خاصة ومواقف مخصصة وحديقة سماوية على السطح.

3 غرف نوم+ صالة ومطبخ وغرفة خادمة، تاون هاوس

ثلاثة مستويات: طابق أرضي بالمعيشة والطعام والمطبخ، وطابق أول بغرف النوم الثلاث، وسطح بحديقة سماوية.

4 غرف نوم+ صالة ومطبخ وغرفة خادمة، تاون هاوس بمصعد خاص

مصعد داخلي وغرفة خادمة وحديقة سماوية في الطابق العلوي. تتوفر أيضاً نسخة Premium.

5 غرف نوم+ صالة ومطبخ وغرفة خادمة، فيلا بمصعد خاص

فيلا شبه متصلة، وفيلا Signature Twin بسقف مزدوج الارتفاع.

تأثيث كامل من Dolce Vita
مصعد خاص في تصاميم 4 و5 غرف نوم
حمّام داخلي لكل غرفة نوم في تصاميم 4 و5 غرف نوم
أجهزة مطبخ إيطالية من علامات تجارية معروفة
درج معلّق
دش مطري وحوض استحمام في الحمّام الرئيسي

بحسب المطوّر.

في المجمّع

أكثر من 50 مرفقاً

صُمّم المجتمع حول نواة واحدة للترفيه والرياضة والعافية، مع مسار مشي يحيط بالمجمّع. بحسب المطوّر.

3.75 كممسار جري حول المجتمع

10ملاعب رياضية

20,000 قدم²نادٍ رياضي ومركز عافية

20,000 قدم²تسوّق ومطاعم

كل 30 دقيقةحافلة إلى محطة المترو

بحيرة شاطئية ومسابح
نادي شاطئ
مسار جري ومشي
ملاعب تنس وبادل
ملاعب سلة وقدم
صالة رياضية واستوديو
سبا وساونا وجاكوزي
مسبح داخلي
مركز ترفيه عائلي
مناطق لعب للأطفال
مطاعم ومقاهٍ
مركز تجاري وعيادات
مسجد داخل المجتمع
خدمة عربات داخلية
خدمة حافلات
حدائق وبساتين

ما يمكن التحقق منه

كيف تفحصون المشروع بأنفسكم

كل مشروع مسجّل في دبي له رقم مشروع، وحساب ضمان خاضع للإشراف، وتقرير رقابة مستقل. يمكن التحقق من كل ذلك عبر موقع دائرة الأراضي.

رقم المشروع: 4430. هذا هو الرقم الذي يعرّف المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وبه تتحققون منه بأنفسكم.
المطوّر: بحسب المطوّر، تعمل Danube Properties في دبي منذ 1993 وتُعد من أكبر المطوّرين في المدينة من حيث حجم المبيعات.
التسليم: ديسمبر 2029 بحسب مواد المطوّر.
حساب الضمان: أموال المشترين في مشروع مسجّل تدخل حساب ضمان خاضعاً للإشراف، ويسحب منه المطوّر بحسب نسبة الإنجاز الفعلية. تفاصيل الحساب تظهر في صفحة المشروع على موقع الدائرة.