מרפסת בפרויקט בשקיעה, מול הים וקו הרקיע של דובאי

הדמיה בלבד

DUBAI MARITIME CITY / CHELSEA RESIDENCES / DLD 3719

מגורי יוקרה, בשיתוף Chelsea FC

Tower C, הפינלה של הפרויקט. דירות של 1-3 חדרי שינה בקו ראשון לים, במתחם המגורים הרשמי הראשון בעולם בשיתוף מועדון כדורגל, לפי היזם.

לפרטים ולמצגת המלאה לנתוני הפרויקט

נשלח אליכם בוואטסאפ. ללא התחייבות.

1-3 חדרי שינה + סלון ומטבח
קו ראשון לים הפתוח
12/2029 מסירה משוערת, לפי היזם
DLD 3719 מספר פרויקט

המיקום

קו ראשון למים, מאריטיים סיטי

חצי אי מוקף מים בלב דובאי, המשלב מרינות, עגינת יאכטות, טיילת שפת ים ומגורי פרימיום. לפי היזם, אחד המיקומים האחרונים בדובאי המציעים מגורים בקו ראשון לים.

14 דקותחוף ג׳ומיירה
15 דקותסיטי ווק
18 דקותתחנת מטרו
22 דקותדאונטאון ובורג׳ חליפה
23 דקותנמל התעופה הבינלאומי DXB

זמני הנסיעה לפי היזם.

מבט מחלון מטוס על דובאי, עם סימון מיקום הפרויקט — Chelsea Residences במאריטיים סיטי

למה הפרויקט

שיתוף פעולה

מגורי היוקרה הרשמיים הראשונים עם Chelsea FC

העיצוב האדריכלי שואב השראה משוניות אלמוגים ימיות, לצד מוטיבים ממורשת מועדון הכדורגל. לפי חומרי היזם, זהו שיתוף הפעולה המגורי הרשמי הראשון מסוגו בעולם.

Tower C

המגדל הנחשק ביותר בתכנית האב

ממוקם בנקודה המובילה בתכנית האב, עם נופים פנורמיים לים הפתוח, איי העולם ובורג׳ אל ערב. לפי היזם, זהו המגדל האחרון והמבוקש ביותר בפרויקט.

מגדלי הפרויקט בשעת ערב, מבט מהמים — קו הרקיע ממבט הים

סוגי היחידות

1, 2 ו-3 חדרי שינה

דירות בקו ראשון לים עם סלון ופינת אוכל מרווחים ומרפסות פנורמיות, לפי תוכניות היזם.

חדר שינה אחד + סלון ומטבח

דירת 1 חדר שינה עם מרפסת פונה לים, סלון ומטבח פתוח.

2-3 חדרי שינה + סלון ומטבח

דירות משפחתיות עם חדרי שינה מסוג Ensuite, ארונות Walk-in וחדר כביסה. בדירת 3 חדרי שינה יש גם חדר עוזרת, לפי תוכניות היזם.

במתחם

כ-30 אזורי נוחות

חוויית מגורים בסגנון אתר נופש, עם מתקני ספורט, בריאות וקולינריה. לפי חומרי היזם.

מגרש כדורגל בגג המגדל
חדר סימולציית כדורגל
בריכת אינפיניטי ובר שקיעה
חוף פרטי וחוף אלמוגים
שביל הארקה חמשת החושים
יוגה אווירית
תאי קריותרפיה וטבילה קרה
מסעדת שף בריאותית
לאונג׳ עם אקווריום
חדר כושר מלא
בריכת שחייה מקורה
שטחי גינון ופנאי
חניה תת קרקעית
אבטחה ולובי 24/7

תוכנית התשלומים

נשלח אליכם לפי דרישה

מבנה התשלומים המדויק, מחירי היחידות ולוח הזמנים המלא נקבעים על ידי היזם ומשתנים בין סוגי היחידות.

אשלח לכם את תוכנית התשלומים העדכנית, מחירון היחידות ולוח הזמנים המלא בוואטסאפ.

הפרויקט בשלב שיווק. תמהיל היחידות והמחירים משתנים, ואשלח את המצב העדכני.

שליחת הודעה בוואטסאפ

מה שאפשר לאמת

איך בודקים את הפרויקט לבד

כל פרויקט רשום בדובאי מקבל מספר פרויקט, חשבון נאמנות מפוקח, ודוח פיקוח בלתי תלוי. אפשר לבדוק הכל באתר רשות המקרקעין.

מספר פרויקט: 3719, מאושר מול דוח הפיקוח הרשמי של רשות המקרקעין.
היזם: DAMAC Crest Development L.L.C, מספר יזם 2117.
התקדמות בנייה: 5.19% נכון לדוח מ-07.08.2026, לעומת 0.65% בבדיקה הקודמת. סטטוס: Enabling Works, בעבודות הכנה וביסוס.
חשבון נאמנות: Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company).
מגרש ומיקום: חלקה 28, Madinat Dubai Almelaheyah, מאריטיים סיטי.
שטח ויחידות: 63,603.74 מ״ר, 703 יחידות.
מבנה המגדלים: מגדל A: קרקע + 2 קומות חניה + 25 קומות. מגדל B: 28 קומות. מגדל C: 30 קומות + גג.
מסירה משוערת: 31.12.2029, לפי חומרי היזם.
מיסוי: פטור מלא ממס הכנסה ורווחי הון בדובאי, כמקובל באמירות.
גולדן ויזה: רכישת נכס משווי 2 מיליון דירהם ומעלה מקנה זכאות להגיש בקשה לאשרת שהייה ארוכת טווח. זו זכאות להגיש בקשה ולא אישור אוטומטי.

איך בודקים, בשלושה קליקים

נכנסים ל-dubailand.gov.ae
בוחרים Project Status Enquiry מתוך השירותים
מקלידים 3719 ופותחים את Inspection Details

חינם, פתוח לציבור, בלי אפליקציה ובלי הרשמה. אם משהו לא ברור, אשמח לעבור על זה איתכם.

דוח הפיקוח הבלתי תלוי של RERA לפרויקט — דוח הפיקוח הבלתי תלוי של RERA, בדיקה מ-07.08.2026.

מבט אווירי על מגדלי הפרויקט בשעת ערב — הדמיית הפרויקט. תמונות והדמיות להמחשה בלבד.

מי אני

אוסאמה חאג' יחיא, משקיע ומלווה מנוסה בנדל"ן בדובאי ובאיחוד האמירויות

אני לא רק משווק פרויקטים בדובאי. אני מושקע שם בעצמי, ואת כל השלבים שמופיעים למעלה עברתי כרוכש ולא רק כמלווה.

העבודה שלי מתחילה בהקשבה למה שאתם באמת מחפשים, ורק אחר כך מגיעה לפרויקט. אני מציג רק פרויקטים רשומים ומאושרים, ומראה לכם איך לאמת כל נתון בעצמכם מול הרשויות בדובאי, גם כשזה לא מחמיא לי.

אני מדבר עברית, ערבית ואנגלית, ועובד מול רוכשים משלוש הקהילות. העסקאות נסגרות מול ברוקר מורשה בדובאי, ואני הצד שמלווה אתכם לאורך כל הדרך.

שיחה ישירה עם אוסאמה

עבריתالعربيةEnglish

פרויקטים נוספים